12월분양예정 송도 A16 힐스테이트 레이크 4차 사업계획승인고시

송도 힐스테이트 레이크 4차 A16 12월분양예정

송도의 남은 청약지역에 대한 열기가 뜨겁습니다.
A17에 송도 자이더스타가 10월분양예정으로 되어있는 상황에
인근에 있는 A16 부지에 대한 관심도 높아지고 있는데요.

힐스테이트 분양캘린더에 가보니
송도 A16BL 지역이
2021년 12월 분양예정이라고 되어있습니다.

아래 홈페이지 확인해보시죠?

물론 요렇게 분양캘린더에 떠 있다고해서 무조건 12월 분양을 진행하는건 아닙니다.
분양사들이 캘린더에서 계속 한달씩 미루기도 하기때문에
12월 이후로 분양을 할 것이라고 생각하시면 될것같습니다.

그래도 분양캘린더에 올라왔으니
빠르면 올해12월 늦으면 내년 초에 분양을 하게 되지 않을까
조심스레 예측해봅니다.

송도 힐스테이트 레이크 4차 A16 위치

6공구 지도에서 A16 위치를 찾아봅시다.
6공구 호수변에 A15 바로 뒤에 있네요.

A16은 A15 와 A10인 크리스탈오션자이사이에 위치하고 있어서
입지에 대해서는 의견이 분분해 보입니다.

힐스테이트 레이크 4차 준공시기 및 세대수

힐스테이트 레이크 4차는 15년 5월 입주예정으로 1319세대입니다.
공사기간이 25년 4월까지로 예정되어있습니다.

위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지

세대수 : 1319세대

세대수배정 :

84A 145
84B 264
84C 278

99A 350
99B 55

109A0 95
109A1 123

165P0 7
165P1 2


국평비율이 전체 물량의 52%정도가 됩니다.
84제곱 이상의 평수는 추첨제에 들어가게 되는데
국평이 52%라서 무주택자로 청약 노리시는 분들께
희소식이 될 것으로 보여집니다.

힐스테이트 레이크4차 예상분양가(84기준)

여러 분석글들을 보면 평단가가
2500선을 넘어서지 않을까 하는 글들이 많이 보이네요.

국평인 84기준으로 8억이상으로 나올 것으로 예상한다고 합니다.
7억중후반으로 나오면 참 좋겠네요.

개인적인 의견

개인적으로 송도에 크게 남아있는 분양지역
A17 송도 자이더 스타, 아크베이, G5와 비교 해본다면
입지나 뷰에서 제일 아쉬운 곳이 아닌가 생각이 듭니다.
송도 자이더 스타는 뷰,
아크베이는 최고입지와 뷰,
G5도 입지와 뷰.
A16인 힐스테이트 레이크 4차의 경우 입지와 뷰 둘다에서
나머지 분양하는 곳에 살짝 밀리는 거 같다는 느낌이 들지만
6공구가 완성 되었을때 힐스테이트 레이크 4차의 가치는 계속 올라갈 것으로 보입니다.